כשיש תקלת ביוב, הדבר האחרון שאתם צריכים הוא להמתין שמוקדנית תאשר או שקבלן משנה יחזיר שיחה. אני עונה לטלפון בעצמי ומגיע בעצמי לקריאה, תוך עד 60 דקות להוד השרון. הטלפון פתוח 24 שעות ביממה, ואת המחיר אני סוגר בשיחה לפני שהביובית יוצאת.
מה מייחד את מערכות הביוב בהוד השרון
עיר הגנים בנויה משני עולמות שמתנהגים אחרת לגמרי מתחת לאדמה. כשאתם אומרים לי באיזו שכונה אתם, אני כבר יודע לצמצם את האפשרויות לפני שאני יוצא.
מגדיאל, רמתיים וגיל עמל
בשכונות הוותיקות יש חצרות רחבות וצמחייה בוגרת, והצנרת שמתחתן הונחה לפני עשרות שנים. זה בדיוק השילוב שמייצר את הבעיה הנפוצה ביותר באזור: שורש שנכנס דרך סדק או מחבר שהתרופף ומרחיב אותו עם הזמן, עד שהקו נסגר. את חיתוך השורשים אני עושה בלחץ מים גבוה עם ראש כרסום שמותאם לקוטר הצינור, ובסוף מצלם את הקו כדי לוודא שלא נשארו שאריות בפנים. בחצר עם עצים בוגרים זה טיפול שחוזרים אליו אחת לתקופה, לא פעולה חד פעמית.
מתחם 1200 וציר בן גוריון
בבנייה הרוויה החדשה הצנרת תקינה, והאתגר הוא הגישה ומה שקורה מתחת למפלס הרחוב. החניון התת-קרקעי בנוי בגובה מוגבל ומשאית ביובית רגילה לא נכנסת אליו: היא נשארת ברחוב, חוסמת נתיב ומותחת עשרות מטרים של צינור עד נקודת השאיבה, וככל שהצינור ארוך יותר, עוצמת השאיבה בקצה שלו יורדת. ביובית נמוכה נכנסת לחניון עצמו ועובדת ליד הבור.
במגדלים האלה החניון והמרתף נמצאים מתחת לגובה קו הביוב העירוני, ולכן השפכים לא זורמים משם בכוח הכבידה אלא נדחפים החוצה במשאבה טבולה. כשהמשאבה נסתמת ממגבונים או משומן, או פשוט נשרפת, הבור מתמלא והמים עולים לחניון.
פתיחת סתימות ביוב
סתימה בכיור, באמבטיה, בשירותים או בקו הראשי של הבניין דורשת גישה אחרת בכל מקרה. אני מאבחן את מיקום הסתימה ואת עומקה לפני שאני בוחר כלי, ורק אז מטפל. פתיחת סתימות ביוב בציוד לחץ מים מתאימה לסתימות פשוטות, לסתימות חוזרות, לקווים ראשיים, לבור שופכין ולבור שומן.
שאיבת ביוב ופינוי שפכים
כשהקו הראשי עמוס או שבבור הצטברו שפכים, פתיחת סתימה לא פותרת כלום. במצבים האלה אני מרוקן את המערכת: שואב את התכולה, שוטף את הקו בלחץ מים ובודק שהניקוז חזר לזרום. את פינוי השפכים אני מבצע לאתר הטמנה מורשה, וזה כלול במחיר ולא תוספת שמתגלה בסוף.
בבתים עם חצר ובבניינים משותפים השאיבה מתבצעת לרוב בבור השופכין, ועדיף לתאם אותה מראש ולא ביום שבו המים עולים בקומה התחתונה.
שאיבת הצפות
הצפה היא המצב היחיד שבו אני הופך את סדר הפעולות: קודם מוציא את המים, ורק אחר כך מאבחן מה גרם להם. שאיבת הצפות מבתים, מחניונים וממרתפים נמדדת בזמן, כי כל שעה שהמים עומדים מרחיבה את הנזק לרכבים, לחשמל ולתשתיות הבניין.
אחרי השאיבה אני בודק מה גרם להצפה: סתימה בקו הראשי, משאבה טבולה שהפסיקה לעבוד, או גשם שנכנס למערכת שלא תוכננה לקלוט אותו. בלי הבדיקה הזאת ההצפה חוזרת בגשם החזק הבא.
אבחון קווי ביוב במצלמה
לא כל קריאה מחייבת מצלמה. אבל כשהסתימה חוזרת, כשהריח לא נעלם או כשיש חשד לשבר או לשקיעה, צילום של הקו מראה לי מה קורה בפנים במקום להשאיר את זה לניחוש. אתם רואים את המסך יחד איתי, וההחלטה על המשך הטיפול מתקבלת לפי מצב הצנרת בפועל.
תחזוקה מונעת לוועדי בתים ולעסקים
שטיפה תקופתית בלחץ גבוה מנקה את הקווים לפני שסתימה מתפתחת. במסעדות, בבניינים משותפים ובחניונים זה מתורגם לפחות קריאות חירום, פחות נזק ופחות עלות לאורך זמן, כי קריאת חירום כמעט תמיד מגיעה בשעה הכי לא נוחה. אני קובע לוח קבוע של שטיפה ושאיבה תקופתית ומספק חשבונית ותיעוד על כל פינוי.
במטבחים מסחריים התחזוקה כוללת גם שאיבת בור השומן, שנדרשת לפי תקנות המשרד להגנת הסביבה בתדירות שמותאמת לנפח הבור.
139 סיבות לבחור בנו
פתח סתימה קשה שאחרים לא הצליחו
יישר כח!
המחיר של העבודה המצויינת היה הוגן ביותר.
דני הגיע פתח סתימה בקו ראשי של הבניין . היו הרבה שורשים שחדרו לצנרת ביוב.
עשה עבודה מקצועית. מומלץ מחום
איך מתבצע הטיפול
אני מתחיל באבחון ולא בבחירת פתרון מראש:
- אבחון: זיהוי מיקום הבעיה וסיבתה.
- בחירת דרך הטיפול לפי מה שנמצא, למשל פתיחה בלחץ מים או שאיבה.
- פתיחת הסתימה או ריקון הבור.
- צילום הקו לפי הצורך, בעיקר בסתימות חוזרות.
- ניקוי הקו אחרי הפתיחה.
- בדיקה בסיום שהמערכת חזרה לתפקד.
השלבים המדויקים משתנים לפי סוג התקלה. כשהבעיה חוזרת, אני מרחיב את האבחון כדי לזהות אם נדרש טיפול מעמיק יותר.
למי השירות מיועד
- בעלי בתים פרטיים ודירות גן בשכונות הירוקות: סתימות, ריח חוזר ושורשים בצנרת.
- ועדי בית ובניינים משותפים: הצפות בחניון, בור שופכין מלא ותלונות דיירים.
- בעלי מסעדות ובתי קפה: תחזוקת בור שומן ופתיחת סתימות מטבח.
- מנהלי אחזקה וחברות ניהול מבנים: שטיפה תקופתית, ספק חלופי אמין וחשבונית מסודרת.
מה לעשות עד שהביובית מגיעה
בזמן שממתינים, שתי פעולות מקטינות את הנזק. הראשונה: להפסיק להשתמש במים בכל הבית או בכל הקומה, כולל מכונת כביסה ומדיח, כי כל ליטר שנכנס למערכת חוזר החוצה בנקודה הנמוכה ביותר. השנייה: אם יש מים על הרצפה בחניון או במרתף, לנתק חשמל לאזור המוצף לפני שנכנסים אליו.
מה לא לעשות: לא לשפוך חומרים לפתח הניקוז. חומצת מלח וחומרים דומים לא מפרקים חסימה עמוקה בצנרת ישנה, הם נשארים עומדים מעל החסימה, והם הופכים את העבודה שלי למסוכנת יותר כשאני פותח את הקו.
מחיר ביובית בהוד השרון
קריאת השירות מתחילה מ-430 ₪. על הסכום משפיעים סוג התקלה וגודלה, הנגישות לנקודת העבודה, כמות השפכים שנשאבת והציוד שאני צריך להביא. קריאה בלילה או בסוף שבוע מתומחרת בנפרד.
המחירון המלא מפרט את הטווח לכל סוג עבודה. אם אני מגלה בשטח שצריך עבודה אחרת ממה שתיארתם לי, אני עוצר ואומר את זה לפני שאני ממשיך.
שאלות נפוצות על ביובית בהוד השרון
כמה זמן לוקח לביובית להגיע להוד השרון?
הוד השרון נמצאת באזור הפעילות השוטף שלי, ואני מגיע אליה תוך עד 60 דקות מרגע הקריאה. את הזמן המדויק אני מוסר בשיחה, לפי סוג הקריאה והזמינות באותו רגע.
האם צילום הקו כלול במחיר?
אני מצלם לפי הצורך, בעיקר בסתימה חוזרת או בחשד לבעיה מבנית בצנרת. את היקף העבודה ואת המחיר אנחנו סוגרים מראש בטלפון.
למה יש כל כך הרבה סתימות משורשים במגדיאל וברמתיים?
החצרות הרחבות והצמחייה הבוגרת שמאפיינות את השכונות האלה יושבות מעל צנרת בת עשרות שנים. השורשים פורשים רחוק ומחפשים לחות, וצינור ישן עם מחבר שהתרופף הוא בדיוק המקום שאליו הם נכנסים.
האם יש ביובית שנכנסת לחניון תת-קרקעי במתחם 1200?
כן. בצי שלי יש ביובית נמוכה בגובה שמתאים לחניונים תת-קרקעיים, והיא עובדת ליד נקודת השאיבה במקום להישאר ברחוב ולמתוח צינור ארוך.
האם מקבלים חשבונית?
כן. ועדי בית ובעלי עסקים מקבלים ממני חשבונית מסודרת על כל שירות, וגם תיעוד של פינוי השפכים.
השורה התחתונה
בהוד השרון החצר היא שקובעת. בבתים במגדיאל וברמתיים, שבהם יש גינה בוגרת וקו פרטי שעובר מתחתיה, הבעיה תהיה כמעט תמיד שורשים, והיא תחזור כל שנה־שנתיים אם לא בודקים את הקו בין לבין. במתחם 1200 ובבנייה הרוויה אין שורשים בכלל, ושם מה שקובע הוא המשאבה בבור והגישה לחניון.
ההבחנה הזאת שווה כסף, כי היא ההבדל בין תחזוקה מתוכננת של פעם בשנה לבין קריאת חירום בשבת בלילה. אם אתם לא יודעים לאיזה צד אתם שייכים, תתקשרו ותתארו לי את הנכס. אני אגיד לכם מה סביר שיש שם ומה זה עולה, עוד לפני שאני יוצא.
